1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
サンマンションアトレ西宮パッセ
兵庫県西宮市津門呉羽町
/ 今津駅 徒歩1分
2000年築 / 15階建 / 93戸 / SRC造
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2階 / 71.66㎡の場合
相場
3,546万円
49.5万円/㎡
2,270
3,120
3,971
4,822
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜3,971万円
43.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
サンマンションアトレ西宮パッセ
3,180万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 71.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,180万円 | 44.4万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,780万円 | 61.0万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 51.3万円 | 15階 | 61.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 2,950万円 | 41.2万円 | 9階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | サンマンションアトレ西宮パッセ 西宮市津門呉羽町 | 今津駅1分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル西宮ルシエル 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2022/09/16 | ロイヤル西宮ウイングコート 西宮市津門呉羽町 | 今津駅7分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディアステージ西宮綾羽町 西宮市津門綾羽町 | 今津駅7分 | 3,550万円 | 51.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/01 | ジェネラス西宮 西宮市津門大箇町 | 今津駅10分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/12 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/27 | ディアステージ西宮ブライタス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | ネバーランド上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅12分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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